Köyde Müstakil Ev Maliyeti (2025 Güncel Rehber)
Köy hayatı birçok kişi için huzur, doğa ve sakinlik anlamına gelir. Şehir hayatının karmaşasından uzaklaşıp köyde müstakil bir ev yaptırmak isteyenlerin aklındaki en büyük soru ise “Köyde müstakil bir ev yapmak ne kadara mal olur?” sorusudur.
Bu yazıda, 2025 yılı itibarıyla köyde bir ev yaptırmanın maliyetlerini etkileyen unsurları, örnek hesaplamaları, dikkat edilmesi gereken noktaları ve SSS bölümüyle birlikte detaylı bir rehber bulacaksınız.
Köyde Müstakil Ev Yaptırmanın Avantajları
- ✅ Arsa fiyatları şehir merkezlerine göre daha uygundur.
- ✅ Doğa ile iç içe bir yaşam fırsatı sunar.
- ✅ Daha büyük bahçe ve tarla alanları sağlanabilir.
- ✅ Trafik ve gürültüden uzak, sakin bir ortamda yaşam.
- ✅ Kendi tasarımınıza uygun, kişisel bir ev inşa edebilirsiniz.
2025 Yılı Köyde Müstakil Ev Metrekare Maliyetleri
Köyde ev yaptırmanın metrekare maliyetleri, şehir merkezlerine kıyasla daha ekonomik olabilir. Ancak bu maliyet, seçilen malzemeye, işçiliğe ve tasarıma göre değişiklik gösterir.
| Kategori | Ortalama m² Maliyeti (TL) |
|---|---|
| Kaba İnşaat | 6.500 – 8.000 |
| İnce İnşaat | 7.000 – 9.000 |
| Anahtar Teslim | 13.500 – 17.000 |
Not: Köyde ulaşım, nakliye ve altyapı eksikliği nedeniyle bazı maliyet kalemleri artabilir.
Örnek Köy Evi Maliyet Hesaplaması
Senaryo:
- Ev tipi: 120 m², tek katlı betonarme ev
- Ortalama m² maliyeti: 14.500 TL
Hesap:
120 m² x 14.500 TL = 1.740.000 TL
Ek Giderler:
- Proje ve ruhsat masrafları: 50.000 TL
- Elektrik, su, kanalizasyon bağlantıları: 60.000 TL
- Bahçe düzenlemesi: 40.000 TL
- Beklenmeyen giderler: 50.000 TL
Toplam Yaklaşık Maliyet: 1.900.000 TL
Tablo: Köyde Müstakil Ev Maliyet Detayları
| Kalem | Tutar (TL) |
|---|---|
| Kaba İnşaat | 800.000 |
| İnce İnşaat | 940.000 |
| Proje ve Ruhsat | 50.000 |
| Elektrik, Su, Kanalizasyon Bağlantısı | 60.000 |
| Bahçe ve Çevre Düzenleme | 40.000 |
| Beklenmeyen Masraflar | 50.000 |
Maliyetleri Etkileyen Faktörler
- 📌 Arsanın Konumu: Ulaşımı zor bölgelerde nakliye maliyetleri artar.
- 📌 Altyapı Durumu: Su, elektrik ve kanalizasyon altyapısı yoksa ek masraflar oluşur.
- 📌 Malzeme Kalitesi: Yerel malzeme kullanımı maliyeti düşürebilir.
- 📌 İşçilik: Köyde usta ve işçi bulmak zor olabilir; bu da işçilik fiyatlarını etkileyebilir.
- 📌 Tasarım Seçimleri: Dubleks mi, tek kat mı, veranda gibi ek talepler toplam maliyeti artırır.
Köyde Müstakil Ev Yaptırırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
- ✅ İmar durumu mutlaka sorgulanmalıdır.
- ✅ Belediye veya muhtarlık izinleri eksiksiz alınmalıdır.
- ✅ Proje çizimleri ve ruhsat işlemleri için yetkili bir mimarla çalışılmalıdır.
- ✅ Elektrik ve su başvuruları erken yapılmalıdır.
- ✅ Yerel ustalarla çalışırken sözleşme yapılmalıdır.
- ✅ Malzeme alımlarında nakliye süresi dikkate alınmalıdır.
Silivri ve Çevresinde Köy Evi Yaptırmak İçin Yalçın Grup Mimarlık
Silivri ve çevresinde köyde bir ev yaptırmak istiyorsanız, Yalçın Grup Mimarlık olarak size en uygun çözümleri sunuyoruz.
Hizmetlerimiz:
- 📌 Mimari proje ve ruhsat işlemleri
- 📌 Kaba ve ince inşaat uygulamaları
- 📌 Anahtar teslim ev projeleri
- 📌 Şeffaf maliyet planlaması
- 📌 Malzeme ve işçilik garantisi
Hayalinizdeki köy evini gerçekleştirmek için Yalçın Grup Mimarlık ile çalışın, doğayla iç içe, huzurlu bir yaşamın kapılarını aralayın.
Sıkça Sorulan Sorular
Köyde müstakil bir ev yapmak için ruhsat gerekli mi?
Evet, belediye veya ilgili kurumdan ruhsat alınması zorunludur.
100 m² köy evi ne kadara mal olur?
Ortalama olarak 1.350.000 TL – 1.700.000 TL arasında bir maliyet öngörülmektedir.
Köyde altyapı eksikliği ek masraf oluşturur mu?
Evet, su, elektrik ve kanalizasyon bağlantılarının olmaması ek maliyet yaratır.
Köy evi yapmak ne kadar sürede tamamlanır?
Ortalama 4 – 8 ay arasında tamamlanabilir.
Yalçın Grup Mimarlık ile çalışmanın avantajı nedir?
Tüm sürecin profesyonelce yönetilmesi, şeffaf maliyet planlaması ve kaliteli işçilik güvencesidir.
Sonuç
Köyde müstakil bir ev yaptırmak, hem yatırım hem de yaşam kalitesi açısından büyük avantajlar sağlar. Ancak maliyet planlaması yapılırken detaylara dikkat edilmeli ve uzman bir ekiple çalışılmalıdır.
Yalçın Grup Mimarlık, köyde ev yaptırmak isteyenler için en doğru ve güvenilir çözüm ortağınız olmaya hazırdır.
