Kısa cevap:“1000 m² tarlaya kaç m² ev yapılır?” sorusunun tek, herkese uyan bir yanıtı yoktur. Çünkü tarla statüsündeki arazilerde konut yapımı; imar planı kararlarına, arazinin plan notlarına, kırsal yerleşik alan içinde olup olmamasına, TAKS/KAKS (emsal) değerlerine ve bazen de tarımsal üretime bağlı yapı şartlarına göre değişir. Uygulamada birçok belediyede (ve/veya il özel idarelerinde) tarımsal arazilerde […]
Silivri Villa Tadilatı Kısa Cevap Silivri’de villa tadilatı, mevcut bir villanın iç ve dış yapısında estetik, fonksiyonel veya yapısal yenileme işlemlerini kapsar. 2025 yılı itibarıyla ortalama bir villa tadilat maliyeti 800.000 TL ile 3.000.000 TL arasında değişmektedir. Bu fiyat; kullanılan malzeme kalitesi, tadilat kapsamı ve işçilik seviyesine göre farklılık gösterir. Villa Tadilatı Hangi Çalışmaları Kapsar? […]
Kısa cevap:2025 yılı itibarıyla 5 katlı, 10 daireli bir apartman binasının maliyeti ortalama 12 milyon TL ile 30 milyon TL arasında değişmektedir. Bu fiyat, kullanılacak malzeme kalitesine, bina türüne (betonarme, çelik, kâgir), zemin durumuna, bölgesel işçilik fiyatlarına ve projedeki detaylara göre farklılık gösterir. Bu yazıda, 5 kat 10 dairelik apartman maliyetini, yapı kalemlerini, malzeme ve […]
100 metrekare evin sıva maliyeti 2025 yılında ev yaptıranların veya tadilat düşünenlerin en sık sorduğu sorulardan biridir. Kısaca cevap vermek gerekirse; 100 m² bir evin sıva maliyeti 120.000 TL ile 250.000 TL arasında değişmektedir. Bu maliyet; sıva tipine (kara sıva, alçı sıva, hazır sıva), işçilik kalitesine ve kullanılan malzemenin markasına göre farklılık gösterir. Bu yazıda […]
120 metrekare çatı maliyeti, ev yaptırmayı planlayan ya da mevcut evinin çatısını yenilemek isteyen kişiler tarafından sıkça araştırılmaktadır. Kısaca cevap vermek gerekirse; 2025 yılı itibariyle 120 m² bir çatı yapımının maliyeti kullanılan malzemeye göre 300.000 TL ile 720.000 TL arasında değişmektedir. Bu yazıda 120 m² çatı maliyetini, kullanılan malzeme türlerine göre fiyat farklarını, örnek hesaplamaları […]
100 m² köy evi maliyeti, özellikle şehir hayatından uzaklaşıp daha doğal bir yaşam sürmek isteyenlerin en çok merak ettiği konuların başında gelir. Kısaca cevap vermek gerekirse; 2025 yılı itibariyle 100 m² bir köy evinin maliyeti 1.200.000 TL ile 2.500.000 TL arasında değişmektedir. Bu geniş fiyat aralığı, yapılacak evin tek katlı ya da dubleks olmasına, kullanılan […]
140 metrekare ev maliyeti, ev yaptırmayı planlayanların en çok merak ettiği konuların başında gelir. Kısaca cevap vermek gerekirse; 2025 yılı itibariyle 140 m² bir evin maliyeti 2.000.000 TL ile 5.000.000 TL arasında değişmektedir. Bu geniş fiyat aralığı; seçilecek malzeme kalitesi, işçilik ücretleri, mimari tasarım, arsa durumu, temel ve çatı tipi gibi unsurlara göre farklılık gösterir. […]
2025’te 180 m² bir villanın anahtar teslim maliyeti seçimlere göre yaklaşıkEkonomik: 5,04 – 6,48 M TL • Standart: 6,48 – 8,28 M TL • Premium: 9,00 – 12,60 M TL.Sadece kaba inşaat için toplam ≈ 3,60 – 4,68 M TL görülür. (Arsa hariç, keşif ve yazılı teklifle netleştirin.) 1) Kapsamı Netleştirme 2) 2025 m² Başına […]
2025’te bahçe duvarının metre maliyeti, seçilen sisteme ve yüksekliğe göre geniş bir aralıkta değişir. 1–1,5 m yükseklikte briket/bims bir duvarın temel + duvar + sıva/astar dahil ≈ 4.000 – 9.500 TL/metre; doğal taş duvarın ≈ 6.000 – 14.000 TL/metre; betonarme perdenin ≈ 7.000 – 16.000 TL/metre; prefabrik panelin ≈ 3.500 – 8.000 TL/metre görülmesi yaygındır. […]
200 m² kaba inşaat maliyeti, taşıyıcı sistem (betonarme/çelik), planın sadeliği, zemin–subasman çözümü, çatı formu, kat sayısı ve şantiye lojistiğine göre değişir. Aşağıdaki rakamlar örnek/varsayımsal olup bulunduğunuz şehir ve projeye göre mutlaka yerel keşif + yazılı teklif ile teyit edilmelidir. 1) Kaba İnşaatta Ne Var / Ne Yok? Dâhil olan tipik işler Dâhil olmayan (genelde) İhale […]
