Betonarme Ev m² Maliyeti 2025: Detaylı Rehber
Kendi evinizi yaptırmak istiyor ve bütçe planınızı oluşturuyorsanız, ilk adımda karşınıza çıkacak en önemli sorulardan biri şudur: Betonarme bir evin 2025 yılı itibarıyla metrekare maliyeti ne kadardır? Bu yazıda, 2025 yılında betonarme ev yaptırmanın maliyet detaylarını, nelere dikkat edilmesi gerektiğini, örnek bir hesaplamayı ve sık sorulan soruları bulabilirsiniz.
2025 Yılı Betonarme Ev m² Maliyetleri
Betonarme bir evin maliyeti, tercih edilen malzeme kalitesi, işçilik, tasarım detayları ve inşaat alanının özelliklerine göre değişiklik gösterir. Ortalama fiyat aralıkları ise şu şekildedir:
| Kalite Seviyesi | Kaba İnşaat m² Fiyatı | İnce İnşaat m² Fiyatı | Anahtar Teslim m² Fiyatı |
|---|---|---|---|
| Ekonomik Seviye | 6.500 TL – 7.500 TL | 7.000 TL – 8.500 TL | 13.500 TL – 16.000 TL |
| Orta Seviye | 7.500 TL – 8.500 TL | 8.500 TL – 9.500 TL | 16.000 TL – 18.000 TL |
| Yüksek Kalite | 8.500 TL – 9.500 TL | 9.500 TL – 11.000 TL | 18.000 TL – 20.500 TL |
Örnek Betonarme Ev Maliyet Hesaplaması
Bir betonarme evin toplam maliyetini daha iyi anlayabilmek için 120 m²’lik tek katlı bir ev örneği üzerinden hesap yapalım.
Senaryo:
- Ev büyüklüğü: 120 m²
- Seçilen kalite: Orta Seviye
- Anahtar teslim m² fiyatı: 17.000 TL
Hesap:
120 m² x 17.000 TL = 2.040.000 TL
Ek giderler:
- Proje ve ruhsat masrafları: 60.000 TL
- Elektrik, su, doğalgaz bağlantıları: 70.000 TL
- Bahçe düzenleme ve çevre düzenlemesi: 50.000 TL
Toplam Yaklaşık Maliyet: 2.220.000 TL
Betonarme Ev Maliyetini Etkileyen Faktörler
Bir betonarme ev yaptırırken maliyetler şu unsurlara göre değişir:
- 📌 Arsanın Konumu: Eğimli arazilerde temel ve hafriyat maliyetleri artar.
- 📌 İşçilik Kalitesi: Tecrübeli ustalar daha yüksek işçilik ücreti talep eder.
- 📌 Malzeme Tercihleri: Beton, demir, izolasyon malzemeleri gibi yapı elemanlarının kalitesi toplam maliyeti etkiler.
- 📌 Yapının Kat Sayısı: Çok katlı binalar için kalıp, iskele ve taşıma maliyetleri yükselir.
- 📌 Proje Detayları: Mimari özellikler, dış cephe kaplaması, çatı tasarımı gibi unsurlar fiyatı artırır.
- 📌 Ruhsat ve Harçlar: Belediye işlemleri de maliyet kalemleri arasında yer alır.
Betonarme Ev Yaptırmanın Avantajları
- ✅ Sağlam ve uzun ömürlü bir yapı
- ✅ Depreme dayanıklılık
- ✅ Yangına karşı yüksek direnç
- ✅ Kişiselleştirilebilir tasarım imkânı
- ✅ Daha kolay bakım ve onarım
Betonarme Ev Yaptırırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
- ✅ İmar durumu ve ruhsat işlemleri önceden tamamlanmalı.
- ✅ Yetkili mimar ve mühendislerden destek alınmalı.
- ✅ Sözleşme detayları netleştirilmeli (teslim süresi, malzeme kalitesi vb.).
- ✅ Malzeme alımlarında kalite belgeleri talep edilmeli.
- ✅ İnşaat süreci düzenli olarak kontrol edilmeli.
Sıkça Sorulan Sorular
1. Betonarme evin inşaat süresi ne kadardır?
Ortalama bir betonarme ev, 4 ila 8 ay arasında tamamlanabilir. Kat sayısı ve proje detayları süreci etkileyebilir.
2. Betonarme evin m² maliyeti sabit midir?
Hayır, malzeme ve işçilik fiyatları piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
3. Betonarme ev mi, çelik ev mi daha avantajlıdır?
Her ikisinin avantajları farklıdır. Betonarme ev daha dayanıklı, çelik ev ise daha hızlı kurulabilir.
4. Betonarme ev yaptırmak için ruhsat gerekli midir?
Evet, inşaat ruhsatı olmadan betonarme ev yapılamaz. Belediye izni ve proje onayı zorunludur.
5. Betonarme evin bakım maliyetleri yüksek midir?
Hayır, doğru malzeme seçimi ve inşaat tekniğiyle yapılan bir betonarme evin bakım maliyetleri düşüktür.
Sonuç
2025 yılında bir betonarme ev yaptırmak isteyenler için metrekare maliyeti, seçilen malzeme kalitesine ve proje detaylarına bağlı olarak 13.500 TL – 20.500 TL aralığında değişmektedir. Doğru bir planlama ve uzman bir ekiple çalışmak, hayalinizdeki evi sorunsuz şekilde hayata geçirmenizi sağlar.
Yalçın Grup Mimarlık olarak, Silivri ve çevresinde betonarme ev projelerinizi anahtar teslim olarak üstleniyor, hayallerinizi güvenle inşa ediyoruz.
