Deprem sismik hareketliliğinin yüksek olduğu ve zemin yapısının mahalle mahalle (gevşek, killi veya sıvılaşma riskli topraklar) değişkenlik gösterdiği Silivri ve çevresinde, bir yapının ömrünü belirleyen en kritik aşama temel mühendisliğidir. Geleneksel tekil veya sürekli (mütemadi) temeller, yükü belirli noktalara bindirdiği için Silivri gibi zemin hareketlerinin risk teşkil ettiği bölgelerde zamanla oturmalara ve tehlikeli yapısal çatlaklara […]
Giriş (Özet Bilgi) Bir binanın en önemli aşaması temeldir. Sağlam bir temel, yapının dayanıklılığını, güvenliğini ve uzun ömürlülüğünü belirler. 2025 yılı itibariyle temel maliyeti ortalama 2.500 TL – 5.000 TL/m³ arasında değişmektedir. Bu yazıda, temel maliyetinin nasıl hesaplandığını, maliyeti etkileyen faktörleri, örnek hesaplamayı ve sıkça sorulan soruları bulacaksınız. Temel Maliyeti Nedir? Temel maliyeti, bir yapının […]
Giriş – Kısa Özet 150 metrekare bir ev inşa etmek isteyenlerin ilk karşılaştığı soru genellikle “Temel maliyeti ne kadar?” olur. Temel; kazı, demir donatı, beton, izolasyon ve işçilik gibi birçok kalemden oluşur. 2025 yılı itibarıyla 150 m² bir evin temel maliyeti ortalama 375.000 TL ile 650.000 TL arasında değişmektedir. Bu yazıda, 150 metrekare temel maliyetini […]
Prefabrik evler hızlı kurulum ve öngörülebilir bütçe avantajı sunar; ancak subasman (zemin hazırlığı + temel) kalemini doğru planlamazsanız toplam maliyet hızla artar. Bu rehberde; temel tipleri, birim fiyat mantığı, farklı metrekareler için örnek bütçeler, m² başı maliyet aralıkları, pratik formüller ve SSS bulacaksınız. Aşağıdaki tüm rakamlar örnek/varsayımsal olup şehir, zemin, proje ve yükleniciye göre değişir; […]
