Mutfak Yenileme Maliyeti 2025
“Mutfak yenileme maliyeti 2025’te ne kadar?” Cevap; metrekare, malzeme seviyesi, cihaz markaları, tesisat-elektrik durumunuz ve işçilik kalitesine göre çok değişir. Aşağıdaki tüm rakamlar örnek/varsayımsal olup yerel tekliflerle mutlaka teyit edilmelidir.
Hızlı Özet (TL)
- Ekonomik küçük mutfak (6–8 m²): ~180.000 – 350.000
- Standart orta mutfak (10–12 m²): ~350.000 – 700.000
- Premium büyük mutfak (14–16 m²): ~700.000 – 1.400.000
- Lüks/Pro seviye (16–22 m², üst marka cihazlar): ~1.400.000 – 3.000.000+ (özel ithal cihaz-pano/şarap dolabı vs. ile **4–5 milyon+**a çıkabilir)
Not: Aralıklar demontaj, tadilat, elektrik/sıhhi tesisat yenileme, dolap–tezgâh–zemin–aydınlatma ve cihazları kapsayan tipik bir “anahtar teslim” yaklaşımına göredir.
Maliyeti En Çok Etkileyen 8 Faktör
- Metrekare ve yerleşim: U-şekil/ada ek tezgâh ve dolap demektir.
- Dolap gövde/kapak kalitesi: MDFLAM vs. lake/ahşap kapak, frenli menteşe-ray, iç donanımlar.
- Tezgâh türü: Laminat ↔ kuvars/granit ↔ sinter taş/Dekton ↔ paslanmaz/solid surface.
- Cihaz seviyesi: Set (ankastre ocak/fırın/davlumbaz) + bulaşık + buzdolabı + fırın/mikro + küçük cihazlar.
- Tesisat & elektrik: Hat yenileme, ilave hat/hat güçlendirme, kaçak akım röleleri, hattın panoya taşınması.
- Zemin & duvar kaplamaları: Seramik, vinil, SPC, doğal taş; backsplash malzemesi.
- Aydınlatma & elektrikli aksesuarlar: Ray spot, led şerit, priz/USB istasyonları.
- Özel işçilikler: Ada/pano, cam kapak, iç donanım (kiler, köşe sepetleri), gizli kapı vb.
2025 “Kalem Kalem” Fiyat Aralıkları
Birim fiyatlar malzeme + işçilik yaklaşımında geniş bant olarak verilmiştir.
| Kalem | Ekonomik | Standart | Premium | Lüks/Pro |
|---|---|---|---|---|
| Dolap gövde+kapak (mtül) | 12.000 – 22.000 | 22.000 – 40.000 | 40.000 – 75.000 | 75.000 – 140.000 |
| Tezgâh (mtül) | Laminat 8.000 – 15.000 | Kuvars/Granit 18.000 – 36.000 | Sinter taş/Dekton 32.000 – 60.000 | Özel taş/Paslanmaz 60.000 – 90.000+ |
| Backsplash (m²) | Seramik 1.200 – 2.500 | Büyük ebat seramik 2.500 – 5.000 | Kuvars/taş 5.000 – 9.000 | Sinter taş camlı 9.000 – 15.000+ |
| Zemin (m²) | Vinil/SPC 900 – 1.800 | Seramik 1.800 – 3.800 | Porselen 60×120 3.800 – 7.000 | Doğal taş 7.000 – 12.000+ |
| Boyama/astar (m²) | 250 – 450 | 450 – 700 | 700 – 1.200 | 1.200 – 2.000 |
| Elektrik tadilatı (puan) | 2.500 – 5.000 | 5.000 – 8.500 | 8.500 – 14.000 | 14.000 – 22.000 |
| Sıhhi tesisat tadilatı (nokta) | 3.500 – 6.500 | 6.500 – 10.000 | 10.000 – 18.000 | 18.000 – 30.000 |
| Aydınlatma (adet) | 2.000 – 5.000 | 5.000 – 12.000 | 12.000 – 25.000 | 25.000 – 50.000 |
| Demontaj/enkaz (iş) | 15.000 – 40.000 | 40.000 – 80.000 | 80.000 – 140.000 | 140.000 – 220.000 |
| İç donanım (adet) (kiler, köşe, çatal-kaşık, çekme düzeni) | 2.000 – 6.000 | 6.000 – 12.000 | 12.000 – 30.000 | 30.000 – 60.000 |
| Marangoz özelleştirme (iş) | 20.000 – 60.000 | 60.000 – 140.000 | 140.000 – 300.000 | 300.000 – 700.000 |
Cihaz paketleri (örnek):
Ekonomik set (ocak+fırın+davlumbaz+bulaşık+buzdolabı): 40.000 – 120.000
Orta-üst set: 120.000 – 300.000
Premium: 300.000 – 700.000
Lüks/Pro (Sub-Zero, Gaggenau, Wolf vb. ölçeğinde): 700.000 – 1.800.000+
Hızlı Hesap: “Metre Tül” ve “Metrekare”yi Birleştirmek
- Tipik tezgâh metrajı: 5–7 mtül (L veya U plan).
- Tipik dolap metrajı: Alt+üst birlikte 6–9 mtül.
- Zemin: mutfak alanınız (ör. 10–12 m²).
- Backsplash: 4–6 m².
Pratik formül:
Toplam ≈ (Dolap mtül × birim) + (Tezgâh mtül × birim) + (Backsplash m² × birim) + (Zemin m² × birim) + (Tesisat & elektrik paketleri) + (Cihaz paketi) + (Demontaj/enkaz) + (Beklenmeyen %10–15)
4 Örnek Bütçe
Senaryolarda demontaj + tadilat + dolap–tezgâh–zemin–aydınlatma–cihaz birlikte ele alınmıştır.
1) Ekonomik Mini (6–8 m², 6 mtül dolap, 5 mtül tezgâh)
- Dolap (6 mtül × 15.000) → 90.000
- Tezgâh (5 mtül × 10.000, laminat) → 50.000
- Backsplash (4 m² × 1.800) → 7.200
- Zemin (8 m² × 1.200, SPC) → 9.600
- Elektrik + sıhhi paket → 60.000 – 110.000
- Aydınlatma (3 adet) → 12.000 – 18.000
- Cihaz seti (ekonomik) → 60.000 – 120.000
- Demontaj/enkaz → 25.000 – 50.000
- Ara Toplam: ~313.800 – 454.800
- Beklenmeyen (%10–12): 31.000 – 55.000
- Önerilen Bütçe: ~345.000 – 510.000 TL
(Sahadaki agresif pazarlık ve kampanyalarla 180–350 bin seviyelerine inmek mümkün olabiliyor; cihaz ve iç donanım seçimleri belirleyici.)
2) Standart Orta (10–12 m², 8 mtül dolap, 6 mtül tezgâh)
- Dolap (8 × 30.000, MDFLAM/lake mix) → 240.000
- Tezgâh (6 × 26.000, kuvars) → 156.000
- Backsplash (5 m² × 3.500, büyük ebat porselen) → 17.500
- Zemin (12 m² × 2.800, porselen) → 33.600
- Elektrik + sıhhi orta paket → 110.000 – 180.000
- Aydınlatma (5 adet) → 35.000 – 60.000
- Cihaz seti (orta-üst) → 150.000 – 320.000
- Demontaj/enkaz → 45.000 – 90.000
- Ara Toplam: ~787.100 – 1.097.100
- Beklenmeyen (%10–12): ~79.000 – 132.000
- Önerilen Bütçe: ~866.000 – 1.229.000 TL
3) Premium Büyük (14–16 m², 10 mtül dolap, 7 mtül tezgâh)
- Dolap (10 × 55.000, lake/ahşap + tam donanım) → 550.000
- Tezgâh (7 × 45.000, sinter taş/Dekton) → 315.000
- Backsplash (6 m² × 8.000, sinter taş) → 48.000
- Zemin (16 m² × 5.500, büyük ebat porselen) → 88.000
- Elektrik + sıhhi geniş tadilat → 200.000 – 350.000
- Aydınlatma (7 adet) → 80.000 – 150.000
- Cihaz seti (premium) → 350.000 – 700.000
- Demontaj/enkaz → 70.000 – 140.000
- Ara Toplam: ~1.701.000 – 2.341.000
- Beklenmeyen (%10–12): ~170.000 – 281.000
- Önerilen Bütçe: ~1.871.000 – 2.622.000 TL
4) Lüks/Pro (16–22 m², ada + pano, 12 mtül dolap, 9 mtül tezgâh)
- Dolap (12 × 95.000, masif/özel lakeler + iç donanım) → 1.140.000
- Tezgâh (9 × 70.000, üst sınıf sinter taş/özel taş) → 630.000
- Backsplash (8 m² × 12.000) → 96.000
- Zemin (22 m² × 9.000, doğal taş) → 198.000
- Elektrik + sıhhi tam yenileme + hat güçlendirme → 300.000 – 550.000
- Aydınlatma (akıllı senaryolar) → 160.000 – 320.000
- Cihazlar (pro seviye) → 800.000 – 1.800.000+
- Demontaj/enkaz → 120.000 – 220.000
- Ara Toplam: ~3.444.000 – 4.954.000+
- Beklenmeyen (%12–15): ~413.000 – 743.000+
- Önerilen Bütçe: ~3.857.000 – 5.697.000+ TL
(Şarap dolabı, 90 cm profesyonel ocak, tezgâh altı dondurucu, akıllı kontrol, cam tavan vb. ile 6–7 milyon TL+ görülebilir.)
Zaman Çizelgesi (Tipik)
- Keşif & tasarım & teklifler: 1–3 hafta
- Üretim (dolap/tezgâh) & tedarik: 2–5 hafta
- Şantiye (demontaj–tadilat–montaj): 1–3 hafta
- Toplam: 4–10 hafta (özel ürünlerde daha uzun)
Maliyeti Düşürmek için 10 Taktik
- Metrajı kontrol edin: Gereksiz dolap modüllerini azaltın; iç donanım “nice-to-have”ları erteleyin.
- Standart ölçüler: Özel ebat kapak/tezgâh kırığı → maliyeti artırır.
- Tezgâh karma: Görünür kısımda sinter taş, “ıslak olmayan” kısa bölümde kuvars/laminat.
- Cihaz paket kampanyaları: Aynı markadan set alın; uzatılmış garanti isteyin.
- Backsplash’ta büyük ebat seramik: Taş görüntüsü, düşük maliyet.
- Aydınlatmayı akıllı ama basit tutun: Led şerit + birkaç spot yeter; pahalı armatüre mecbur değilsiniz.
- Elektrik & sıhhi yenilemeyi hedefli yapın: Tüm hattı değil, gerekli noktaları değiştirin (güvenlikten ödün vermeden).
- Boyayı siz yapın (mümkünse): Usta işi gerektirmeyen son rötuşlar tasarruf sağlar.
- Teslimatları gruplayın: Nakliye ve bekleme maliyeti düşer.
- %10–15 beklenmeyen payı: Sürprizleri yönetir; “panik alım”dan kurtarır.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
1) En ucuz mutfak nasıl olur?
Küçük metraj + MDFLAM kapak + laminat tezgâh + ekonomik cihaz seti ve sınırlı tadilatla 180–350 bin TL aralığı görülebilir.
2) Kuvars mı, sinter taş mı?
Kuvars fiyat/performans dengesi iyi, sinter taş ısı/çizik direnci ve “taş görünümü”yle üst segmenttir (maliyeti yüksek).
3) Lake kapak neden pahalı?
Çok katlı boya, fırınlama ve zımpara süreçleri işçilik maliyetini artırır; çizik riskine karşı kullanım hassasiyeti ister.
4) Cihazlar bütçeyi ne kadar büyütür?
Ekonomik set 40–120 bin, premium 300–700 bin, lüks/pro 700 bin – 1,8 milyon+. Üst sınıf cihaz, toplamı katlar.
5) Eski tesisatı değiştirmesem olur mu?
Güvenlik ve kaçak akım/yangın riski nedeniyle eski kablo ve bağlantılar genelde yenilenir; minimum kri̇tik noktalar değiştirilmeli.
6) Ada şart mı?
Hayır. Ada, metrajı ve bütçeyi artırır; alan küçükse L-plan + duvar boyu tezgâh daha verimli.
7) Teslim süresi neden uzar?
Özel üretim kapaklar, ithal tezgâh/armatür ve pro cihazlar tedarik süresine bağlıdır.
8) Garanti ve servis önemli mi?
Evet. Menteşe-raylar, cihazlar ve armatürlerde yedek parça ve servis ağı kritik.
9) KDV/harç/proje giderleri?
İlave olabilir; tekliflerde kalem kalem görün ve “anahtar teslim” kapsamını netleştirin.
10) Kendim demonte edip tasarruf eder miyim?
Enkaz–nakliye ve tesisat risklerini göze alıyorsanız sınırlı tasarruf sağlar; profesyonel söküm çoğu zaman daha güvenlidir.
Kontrol Listesi (Sözleşme Öncesi)
- Plan & görseller (L/U/ada, cihaz yerleşimi, priz/armatür planı)
- Malzeme yazımı (gövde, kapak, kulp, ray-menteşe markası, tezgâh türü)
- Cihaz marka–model listesi ve garanti
- Tesisat-elektrik tadilat kapsamı ve metraj
- Takvim (üretim + şantiye), gecikme maddeleri
- Ödeme planı ve beklenmeyen yönetimi
- Enkaz–nakliye ve koruma sorumlulukları
