120 Metrekare Çatı Maliyeti
120 metrekare çatı maliyeti, ev yaptırmayı planlayan ya da mevcut evinin çatısını yenilemek isteyen kişiler tarafından sıkça araştırılmaktadır. Kısaca cevap vermek gerekirse; 2025 yılı itibariyle 120 m² bir çatı yapımının maliyeti kullanılan malzemeye göre 300.000 TL ile 720.000 TL arasında değişmektedir.
Bu yazıda 120 m² çatı maliyetini, kullanılan malzeme türlerine göre fiyat farklarını, örnek hesaplamaları ve sıkça sorulan soruları bulabilirsiniz.
Çatı Maliyeti Neye Göre Değişir?
- Çatı tipi: Beşik çatı, kırma çatı, teras çatı maliyetleri farklıdır.
- Malzeme seçimi: Kiremit, shingle, sandviç panel, metal çatı gibi seçenekler fiyatları doğrudan etkiler.
- İzolasyon: Isı ve su yalıtımı yapılıp yapılmaması maliyeti artırır.
- İşçilik: Bölgesel olarak farklılık gösterebilir.
- Çatı eğimi ve tasarım: Daha karmaşık çatılar daha fazla malzeme ve işçilik gerektirir.
120 m² Çatı için Ortalama Maliyetler (2025)
- Ekonomik seviye: 300.000 – 400.000 TL
- Orta seviye: 400.000 – 550.000 TL
- Lüks seviye: 550.000 – 720.000 TL
120 m² Çatı Maliyet Tablosu (Malzemeye Göre)
| Çatı Kaplama Türü | m² Başına Fiyat (TL) | 120 m² Toplam Maliyet |
|---|---|---|
| Marsilya kiremit | 2.500 – 3.000 TL | 300.000 – 360.000 TL |
| Shingle çatı | 2.800 – 3.500 TL | 336.000 – 420.000 TL |
| Sandviç panel | 3.000 – 4.200 TL | 360.000 – 504.000 TL |
| Metal çatı | 3.500 – 4.800 TL | 420.000 – 576.000 TL |
| Ahşap kaplama | 4.000 – 6.000 TL | 480.000 – 720.000 TL |
120 m² Çatı Örnek Maliyet Hesabı
1. Malzeme Giderleri
- Çatı kaplaması (kiremit veya shingle): 220.000 – 300.000 TL
- Ahşap veya çelik konstrüksiyon: 150.000 – 200.000 TL
- İzolasyon malzemeleri: 60.000 – 100.000 TL
👉 Toplam malzeme gideri: 430.000 – 600.000 TL
2. İşçilik Giderleri
- Çatı iskeleti işçiliği: 80.000 – 120.000 TL
- Kaplama işçiliği: 60.000 – 90.000 TL
- İzolasyon işçiliği: 30.000 – 40.000 TL
👉 Toplam işçilik gideri: 170.000 – 250.000 TL
Genel Toplam
- Ekonomik çatı: ~300.000 – 400.000 TL
- Orta seviye çatı: ~400.000 – 550.000 TL
- Lüks çatı: ~550.000 – 720.000 TL
Çatı Tipine Göre Maliyet Karşılaştırması
- Beşik çatı: En uygun maliyetli, basit uygulama.
- Kırma çatı: Estetik ve dayanıklı, ancak %15-20 daha pahalı.
- Teras çatı: İzolasyon maliyeti yüksek, modern yapılarda tercih edilir.
Çatı Maliyetini Düşürme Yöntemleri
- Yerli üretim kiremit ve panel tercih edin.
- İzolasyonu doğru yaparak uzun vadede enerji tasarrufu sağlayın.
- Mevsim dışında (ilkbahar-sonbahar) çatı yaptırarak işçilik fiyatlarından tasarruf edin.
Çatı Yapımında Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Isı yalıtımı: Kışın ısı kaybını, yazın sıcaklığı azaltır.
- Su yalıtımı: Nem ve sızıntılara karşı korur.
- Dayanıklı malzeme: Özellikle kar ve rüzgar yükü yüksek bölgelerde güçlü kaplama tercih edilmelidir.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
1. 120 m² çatı için en uygun kaplama nedir?
En ekonomik seçenek Marsilya kiremit, en uzun ömürlü seçenek sandviç paneldir.
2. 120 m² çatı yapımı ne kadar sürer?
Ortalama 2 – 4 hafta arasında tamamlanır.
3. Shingle çatı mı kiremit çatı mı daha avantajlıdır?
Shingle daha hafif ve estetik, kiremit ise daha dayanıklı ve geleneksel bir seçenektir.
4. Çatı izolasyonu yapılmazsa ne olur?
Su sızıntısı, nem, rutubet ve yüksek enerji giderleri oluşur.
5. Çatı maliyetinde işçilik mi malzeme mi daha pahalıdır?
Genellikle malzeme maliyeti işçilikten yüksektir; toplam maliyetin %60’ını oluşturur.
