Kendi evini yaptırmak isteyen herkesin aklındaki ilk soru şudur: Bir ev yapmak ne kadara mal olur? Bu sorunun cevabı, birçok değişkene bağlıdır. Ev yapımında kullanılan malzeme kalitesinden arsanın konumuna, işçilik maliyetlerinden proje detaylarına kadar pek çok faktör toplam maliyeti belirler. Bu yazıda, 2025 yılı itibarıyla Türkiye’de bir ev yaptırmanın maliyetini etkileyen unsurları, ortalama metrekare maliyetlerini, […]
İstanbul’da inşaat yapmayı planlayanlar için 2025 yılı metrekare maliyetleri, projelerin bütçelendirilmesinde kritik bir rol oynamaktadır. Bu yazıda, İstanbul’daki inşaat metrekare maliyetlerini etkileyen faktörleri, güncel fiyat aralıklarını ve örnek hesaplamaları detaylı bir şekilde ele alacağız. 2025 Yılı İstanbul İnşaat Metrekare Maliyeti 2025 yılı itibarıyla İstanbul’da inşaat metrekare maliyetleri, yapı türüne, malzeme kalitesine ve işçilik ücretlerine bağlı […]
Kentsel dönüşümün ve arsa yatırımının arttığı bu dönemde, birçok arsa sahibi şu soruyu sormakta: 150 metrekare bir arsaya müteahhit kaç daire verir? Bu soru, hem yatırım değeri hesaplamak isteyenler hem de müteahhitlerle kat karşılığı anlaşma yapmak isteyen arsa sahipleri için oldukça önemlidir. Bu yazıda, 150 m² arsa üzerine inşa edilebilecek yapı büyüklüğü, kat karşılığı oranları, […]
Kendi evini yaptırmak isteyen birçok kişi, ilk adımda maliyet hesaplaması yapar. Özellikle 100 metrekarelik bir evin toplam yapım maliyeti, planlamanın en önemli kalemlerinden biridir. Ancak bu maliyet sabit değildir. Ev tipi, malzeme kalitesi, işçilik giderleri, proje detayları ve bölgeye göre büyük farklılıklar gösterebilir. Bu yazıda, 2025 yılı itibarıyla 100 m² bir evin kaba + ince […]
Kendi evini yapmak isteyenlerin ilk karşılaştığı sorulardan biri şudur: 200 metrekarelik bir evin toplam maliyeti ne olur? Bu soru, özellikle son yıllarda inşaat sektöründe yaşanan fiyat artışları nedeniyle daha da önemli hale gelmiştir. Bu kapsamlı rehberimizde, 2025 yılı güncel verilerine göre 200 m² bir evin kaba ve ince inşaat dahil ortalama maliyetini tüm detaylarıyla, örnek […]
Kendi evini yapmak isteyenlerin ilk araştırdığı konulardan biri kaba inşaat maliyetidir. Özellikle 100 metrekarelik tek katlı veya iki katlı bir yapının kaba inşaatı, projenin temel bütçesini oluşturur. Bu nedenle doğru ve detaylı bir maliyet hesaplaması, ileride sürpriz harcamaların önüne geçilmesini sağlar. Bu yazımızda, 100 m²’lik bir konutun 2025 yılı itibarıyla kaba inşaat maliyeti tüm detaylarıyla […]
Kat karşılığı inşaat modeli, arsa sahipleri ve müteahhitler arasında sıklıkla tercih edilen bir anlaşma türüdür. Özellikle Silivri gibi gelişmekte olan bölgelerde bu model, hem yatırımcıya hem de arsa sahibine kazanç sağlama fırsatı sunar. Ancak doğru bir maliyet hesabı yapılmazsa, projeler kârdan çok zararla sonuçlanabilir. Bu yazımızda kat karşılığı inşaat maliyet hesaplama sürecini tüm yönleriyle ele […]
Silivri’de Villa Yapımı: Merhaba ben Mimar Onur YALÇIN. Bugün sizlerle benim de hizmet verdiğim, İstanbul’un şirin sahil kasabası Silivri’de villa sahibi olmak isteyenlerin nasıl bir yol izlemeleri gerekir sorusuna yanıt arıyacağız. Silivri, İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden biri olarak villa yapımı için oldukça cazip bir lokasyon haline gelmiştir. Şehrin kalabalığından uzak, doğayla iç içe bir yaşam […]
Ev tadilatı, kapsamına bağlı olarak birkaç haftadan birkaç aya kadar sürebilir. Bu süreç, yapılacak işlemlerin büyüklüğüne, ekibin çalışma hızına, malzeme teminine ve olası aksaklıklara bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Peki, bir evin komple tadilatı ne kadar sürer? Bu yazıda, tadilat sürecinin aşamalarını, süreci etkileyen faktörleri ve tahmini süreleri ele alacağız. Tadilat Sürecinin Aşamaları ve Tahmini Süreleri […]
Depremler, özellikle fay hatlarının yoğun olduğu bölgelerde büyük yıkımlara ve can kayıplarına yol açabilmektedir. Ancak doğru malzemelerle inşa edilen ve mühendislik hesaplamaları eksiksiz yapılan yapılar, büyük depremlerde bile ayakta kalabilmektedir. Peki, depremde hangi evler yıkılmaz? Bu yazıda, depreme dayanıklı evlerin nasıl olması gerektiği, kullanılan malzemeler ve dikkat edilmesi gereken noktalar ele alınmaktadır. Depreme Dayanıklı Evlerin […]
