Kısa cevap:2025 yılı itibarıyla 5 katlı, 10 daireli bir apartman binasının maliyeti ortalama 12 milyon TL ile 30 milyon TL arasında değişmektedir. Bu fiyat, kullanılacak malzeme kalitesine, bina türüne (betonarme, çelik, kâgir), zemin durumuna, bölgesel işçilik fiyatlarına ve projedeki detaylara göre farklılık gösterir. Bu yazıda, 5 kat 10 dairelik apartman maliyetini, yapı kalemlerini, malzeme ve […]
100 m² köy evi maliyeti, özellikle şehir hayatından uzaklaşıp daha doğal bir yaşam sürmek isteyenlerin en çok merak ettiği konuların başında gelir. Kısaca cevap vermek gerekirse; 2025 yılı itibariyle 100 m² bir köy evinin maliyeti 1.200.000 TL ile 2.500.000 TL arasında değişmektedir. Bu geniş fiyat aralığı, yapılacak evin tek katlı ya da dubleks olmasına, kullanılan […]
140 metrekare ev maliyeti, ev yaptırmayı planlayanların en çok merak ettiği konuların başında gelir. Kısaca cevap vermek gerekirse; 2025 yılı itibariyle 140 m² bir evin maliyeti 2.000.000 TL ile 5.000.000 TL arasında değişmektedir. Bu geniş fiyat aralığı; seçilecek malzeme kalitesi, işçilik ücretleri, mimari tasarım, arsa durumu, temel ve çatı tipi gibi unsurlara göre farklılık gösterir. […]
2025’te 180 m² bir villanın anahtar teslim maliyeti seçimlere göre yaklaşıkEkonomik: 5,04 – 6,48 M TL • Standart: 6,48 – 8,28 M TL • Premium: 9,00 – 12,60 M TL.Sadece kaba inşaat için toplam ≈ 3,60 – 4,68 M TL görülür. (Arsa hariç, keşif ve yazılı teklifle netleştirin.) 1) Kapsamı Netleştirme 2) 2025 m² Başına […]
“4 katlı 4 daire maliyeti ne kadar?” sorusunun tek bir cevabı yok. Sonuç; daire brüt alanı, malzeme seviyesi, proje–ruhsat süreçleri, şantiye koşulları ve bölgesel işçiliklere göre değişir. Bu rehberde 2025 için m² bazlı aralıklar, kalem kalem maliyet kırılımı, örnek bütçe tablosu ve SSS ile resmi ve sahadaki pratikleri bir araya getirdim. Aşağıdaki rakamlar örnek/varsayımsal olup […]
“150 m² arsaya kaç m² ev yapılır?” sorusunun tek bir cevabı yok. Sonuç; imar planı, emsal (KAKS), TAKS, nizam (ayrık/bitişik/blok), çekme mesafeleri ve kat/ yükseklik sınırlarının birlikte değerlendirilmesiyle bulunur. Aşağıdaki rehber; terimleri kısa kısa açıklayıp formüller, senaryo tabloları, örnek hesaplar ve SSS ile işi netleştirir. (Buradaki tüm rakamlar örnek/varsayımsal olup belediyenizin imar çapı ve plan […]
Anahtar teslimi inşaat metrekare maliyeti; arsa, proje, malzeme standardı, işçilik kalitesi ve şantiye koşullarına göre ciddi biçimde değişir. Bu rehberde, fiyatı etkileyen ana faktörlerden kalem kalem maliyet kırılımlarına, TL/m² aralıklarından örnek bütçe tablosuna kadar her detayı; madde işaretleri, tablolar ve SSS bölümüyle netleştiriyoruz. Aşağıdaki tüm rakamlar örnek/varsayımsal olup teklif alınarak teyit edilmelidir. Anahtar Teslimi Neyi […]
2025 yılı Türkiye koşullarında 140 m² bir evin anahtar teslim maliyeti; yapı sistemi, malzeme seviyesi ve bölgeye göre 2.600.000 – 4.600.000 TL aralığında değişir. Sadece kaba inşaat için tipik aralık 1.260.000 – 1.820.000 TL’dir. (Net tutar; zemin durumu, proje ve seçilen markalara göre yukarı/asağı hareket eder.) Hızlı Bakış: m² Birim Fiyatları Kapsam 2025 m² Birim […]
1500 metrekarelik bir arsaya kaç daire yapılabileceği, birçok teknik ve yasal faktöre bağlıdır. Ancak ortalama değerler üzerinden genel bir hesaplama yapılabilir. Bu yazıda, 1500 m² arsanıza kaç konut inşa edebileceğinizi etkileyen tüm temel faktörleri detaylarıyla açıklıyoruz. Öncelikle Net Cevap: 1500 m² arsaya, ortalama olarak 10 ile 18 daire arasında konut yapılabilir.Bu sayı, arsanın imar durumu, […]
Arsanıza ev yapmak için ilk adım imar durumunu öğrenmekle başlar. Sonrasında proje çizimi, ruhsat alma ve inşaat süreci gelir. Bu aşamalarda bir mimarlık ofisi veya inşaat firmasıyla çalışmak işleri kolaylaştırır. 1. İmar Durumu Sorgulama Ev yapmaya başlamadan önce arsanızın imar durumunu öğrenmeniz gerekir. Bu belge, arsaya nasıl bir yapı yapılabileceğini belirler. Öğrenmek için: İmar durumu […]
