Giriş – Kısa Özet 2025 yılı itibarıyla Türkiye’de temelden kaba inşaat maliyeti, kullanılan malzemelerin kalitesi, işçilik, yapı tipi ve bölgesel fiyat farklılıklarına göre değişmektedir. Ortalama olarak, 1 m² kaba inşaat maliyeti 8.000 TL ile 13.000 TL arasında değişirken, 100 m² bir evin kaba inşaat maliyeti 800.000 TL ile 2.300.000 TL civarındadır. Bu rehberde temelden kaba […]
200 m² kaba inşaat maliyeti, taşıyıcı sistem (betonarme/çelik), planın sadeliği, zemin–subasman çözümü, çatı formu, kat sayısı ve şantiye lojistiğine göre değişir. Aşağıdaki rakamlar örnek/varsayımsal olup bulunduğunuz şehir ve projeye göre mutlaka yerel keşif + yazılı teklif ile teyit edilmelidir. 1) Kaba İnşaatta Ne Var / Ne Yok? Dâhil olan tipik işler Dâhil olmayan (genelde) İhale […]
Kaba inşaat; hafriyat–subasman (temel), betonarme iskelet (kolon–kiriş–döşeme), taşıyıcı olmayan duvarlar, çatı iskeleti/örtüsü (projeye göre) ve temel şantiye–İSG giderlerini kapsar. Sıva, alçı, boya, kapı, zemin kaplamaları, mutfak–banyo, elektrik/tesisat sonlandırmaları gibi ince işler buna dahil değildir (kapsam belediye/şartnameye göre değişebilir). Aşağıdaki rakamlar örnek/varsayımsal olup bulunduğunuz şehir, usta/tedarik ağı, proje detayları ve piyasa dalgalanmalarına göre değişir; yerel keşif […]
Villa yaptırmak, birçok kişi için yaşam konforunu artıran ve geleceğe yönelik bir yatırım anlamı taşıyan önemli bir karardır. Ancak villanın temelden itibaren sağlam ve güvenilir bir yapıya sahip olması, kaba inşaat aşamasının doğru yönetilmesiyle mümkündür. Bu yazıda, villa kaba inşaat sürecine dair her şeyi detaylarıyla bulacaksınız. Villa Kaba İnşaat Nedir? Kaba inşaat, villanın taşıyıcı yapısının […]
Ev sahibi olmak isteyen ya da arsa sahibi olup inşaat sürecine girmek isteyen pek çok kişi, işe ilk adım olan kaba inşaat maliyeti hakkında net bilgi arayışındadır. Bu yazımızda, 2025 yılı itibarıyla temelden çatıya kadar olan kaba inşaat sürecini ve maliyetlerini detaylı ve anlaşılır şekilde ele alıyoruz. Kaba İnşaat Nedir? Kaba inşaat, bir yapının taşıyıcı […]
Silivri, İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden biri olarak hem yaşam alanları hem de yatırım projeleri açısından büyük bir potansiyele sahip. Silivri’de bir yapı inşa etmek isteyenlerin karşılaştığı en önemli aşamalardan biri de kaba inşaat sürecidir. Sağlam bir bina için sağlam bir temel şarttır ve bu temel, kaba inşaat aşamasında atılır. Peki, Silivri kaba inşaat nedir? Hangi […]
Kendi evini yapmak isteyenlerin ilk araştırdığı konulardan biri kaba inşaat maliyetidir. Özellikle 100 metrekarelik tek katlı veya iki katlı bir yapının kaba inşaatı, projenin temel bütçesini oluşturur. Bu nedenle doğru ve detaylı bir maliyet hesaplaması, ileride sürpriz harcamaların önüne geçilmesini sağlar. Bu yazımızda, 100 m²’lik bir konutun 2025 yılı itibarıyla kaba inşaat maliyeti tüm detaylarıyla […]
